[5월 청약] 서울 고덕강일지구 마지막 민간분양 ‘대성베르힐’ 정보 총정리

서울 고덕강일지구, 마지막 민간분양 단지 등장!

서울 강동구 상일동에 위치한 '고덕 강일 대성베르힐'이 2025년 6월 분양을 앞두고 있습니다. 고덕강일 공공주택지구에서 공급되는 마지막 민간 분양 단지로, 분양가상한제가 적용되는 점이 큰 특징입니다.

 

▶ 기본 정보

• 위치: 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원
• 대지면적: 36,500㎡
• 연면적: 113,186㎡
• 건폐율 / 용적률: 24.59% / 199.42%
• 세대수: 총 613세대
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 13개 동
• 주택형: 전용 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 101㎡

출처 : 고덕강일 대성베르힐 홈페이지

 

▶ 뛰어난 교통 입지

서울지하철 5호선 강일역이 인접해 있어 여의도, 광화문, 마곡 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리합니다.
수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 세종포천고속도로, 올림픽대로 등 차량 이동 환경도 우수합니다.

 

 

▶ 교육 환경 & 생활 인프라

• 강명초, 강명중, 강일고 인접
• 강솔초 강현캠퍼스 (2029년 3월 개교 예정)
• 한영외고, 배재고 등 명문고 접근성
• 이마트, 코스트코, 스타필드 하남, 이케아, CGV, 강동경희대병원 등 생활 인프라 풍부

 

▶ 커뮤니티 및 특화 설계

입주민을 위한 피트니스센터, 운동·레저 시설, 다함께돌봄센터, 어린이집, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 모든 세대에는 개방형 발코니를 적용하여 실내 공간을 넓게 활용할 수 있도록 설계되었습니다.

 

▶ 민간분양 + 분양가상한제 = 희소성 UP

이번 단지는 고덕강일지구의 마지막 민간분양 단지이자, 분양가상한제가 적용된다는 점에서 실수요자뿐만 아니라 투자자 입장에서도 주목할 만합니다. 서울에서 이제 분양가상한제가 적용되는 지역이 얼마 남지 않았는데.. 서울 청약 노리시는 분들에게는 절호의 기회인 상황입니다. 

 

▶ 마무리

'고덕 강일 대성베르힐'은 입지, 인프라, 교육환경, 상품성 모두를 갖춘 서울 강동구의 핵심 분양 단지입니다. 서울 내 신축 아파트를 찾는 분들이라면 이번 공급을 절대 놓치지 마세요.

 

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