"미혼은 버팀목 전세대출 받을 수 있을까요?"
"싱글이면 신혼부부보다 대출 한도나 금리가 불리할까요?"
최근 전세대출을 알아보는 미혼 1인 가구가 많아지면서, 미혼도 버팀목 전세대출이 가능한지 궁금해하는 분들이 많아요.
결론부터 말하면, 미혼(1인 가구)도 버팀목 전세대출 이용 가능해요.
또, 나이가 만 34세 미만이라면 청년전용 버팀목 전세대출을 받을 수 있답니다!
미혼 1인 가구가 버팀목 전세대출을 받을 수 있는 조건과 한도를 정확히 정리해볼게요.
1. 미혼 1인 가구, 버팀목 전세대출 신청 조건
기본 신청 자격
▪️세대주 또는 세대주 예정자예요.
▪️만 19세 이상 성인이라면 단독 세대주도 가능해요.
▪️ 무주택자여야 해요.
▪️ 연소득 5천만 원 이하라면 신청 가능해요. (특정 조건에 따라 6천만 원까지 가능)
▪️ 순자산 3.37억 원 이하 (2025년 기준)여야 해요.
▪️ 전용면적 85㎡ 이하 주택이면 가능해요. (수도권 외 지역은 100㎡ 이하 가능)
▪️ 전세보증금 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하라면 신청할 수 있어요.
미혼 1인 가구라도 무주택, 소득 요건만 충족하면 신청 가능해요.
★만 34세 이하 청년이라면 "금리가 조금 더 낮고, 대출한도가 높은" 청년전용 버팀목전세자금을 활용할 수 있어요.
2. 미혼 1인 가구, 버팀목 전세대출 한도
대출 한도 (미혼 1인 가구 기준)
▪️ 수도권: 최대 1.2억 원이에요.
▪️ 지방: 최대 8천만 원이에요.
이때, 전세금에 70%까지만 대출이 나옵니다.
만약 전세금(임차보증금)이 1억원이면 7천만원까지 대출이 나오는 거죠.
전세금 2억 원이면 최대 1.4억 원이 대출이 나와야 하지만, 수도권 한도가 1.2억 원이어서 더 적게 받을 수 있어요.
대출 한도 (미혼 청년 가구)
만 34세 이하 청년은 청년 버팀목전세대출로 한도가 더 높아요.
▪️ 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
**단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하
3. 미혼 1인 가구, 버팀목 전세대출 금리
▪️연 2.5%~3.5%
소득이 낮을수록 금리 혜택이 더 커요.
하지만 신혼부부는 추가 우대금리가 적용되지만, 미혼 1인 가구는 해당되지 않아요.
단, 34세 이하 청년인 경우에는 청년전용 버팀목전세대출 제도를 이용해서 연 2.2%~3.3%로 더 낮은 금리를 적용받을 수 있어요!
4. 미혼 1인 가구, 버팀목 전세대출 신청 방법
대출 신청 시기
▪️ 주택 계약 후, 신청이 가능해요.
▪️ 전세계약서상 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 가능해요.
▪️ 계약 갱신의 경우 갱신 계약일 기준 3개월 이내에 신청할 수 있어요.
대출 신청 방법
▪️ 주택도시기금 기금e든든 사이트 접속 후 신청해요.
▪️ 신청 후 협약은행(우리, 국민, 신한, 농협) 방문해야 해요.
필요 서류
▪️ 주민등록등본 & 가족관계증명서 준비해야 해요.
▪️ 무주택 확인서 제출해야 해요.
▪️ 소득 증빙 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등) 필요해요.
▪️ 전세계약서 사본 & 계약금 납입 영수증 등도 준비해야 해요.
5. 결론: 미혼 1인 가구도 버팀목 전세대출 받을 수 있어요
▪️ 미혼 1인 가구도 버팀목 전세자금대출 신청할 수 있어요.
▪️ 소득이 낮을수록 금리가 낮아지는 구조예요.
▪️ 미혼이라면, 버팀목 전세대출이 가장 좋은 선택인지 꼭 비교해보고 결정하는 게 좋아요.
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