[예비부부 필독] 버팀목대출 vs 디딤돌대출, 우리 커플에 더 유리한 건?
결혼을 앞두고 '신혼집 마련'을 고민 중이라면 전세자금대출과 디딤돌대출 중 어떤 걸 이용해야 할지 헷갈리셨을 거예요. 특히 혼인 전 '예비부부'일 때는 조건이 살짝 달라지기 때문에 꼭 사전에 비교해보셔야 합니다.
1. 전세자금대출, 예비부부도 가능한가요?
네! 가능합니다. 예비부부(결혼 예정자)는
혼인 예정 증빙 서류(청첩장, 예식장 계약서 등)
를 제출하면 전세자금대출을 받을 수 있습니다.
- 대표 상품: 버팀목 전세자금대출
- 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원
- 금리: 연 1.9% ~ 3.3% (소득에 따라)
- 조건: 신혼부부는 7.5천만 원
예비부부도 신혼부부 특례에 포함되기 때문에, 혼인 예정일 기준 3개월 이내라면 신혼부부 우대조건으로 신청 가능해요.
2. 디딤돌대출, 예비부부도 신청할 수 있을까?
결론부터 말하자면, 예비부부는 디딤돌대출 신청이 어렵습니다.
디딤돌대출은 주택을 ‘구입’할 때 사용하는 정책대출이며,
신청 시점에 반드시 ‘혼인신고’가 완료되어 있어야
부부합산 소득 기준이 적용됩니다.
- 대출 한도: 최대 2억 원 (지역별 상이)
- 금리: 연 1.85% ~ 3.00%
- 조건: 생애최초 구입자, 무주택 세대주, 부부합산 소득 7천만 원 이하
따라서 혼인 전에는 단독 명의로만 신청 가능하며, 이 경우 소득 기준이 더 까다로워질 수 있습니다.
3. 전세 vs 디딤돌, 우리 커플은 어떻게 선택해야 할까?
| 구분 | 전세자금대출 (버팀목) | 디딤돌대출 |
|---|---|---|
| 대출 대상 | 전세 계약자 (예비부부 가능) | 주택 구매자 (혼인신고 완료자 우선) |
| 혼인 여부 | 예비부부 OK | 예비부부는 단독 명의만 가능 |
| 소득 조건 | 7.5천만 원 이하 (우대 조건 有) | 8.5천만 원 이하 (생애최초 특례는 1억 이하) |
| 용도 | 전세자금 | 구입자금 |
4. 실전 사례: 우리 커플의 선택은?
저희는 2024년 결혼했고, 혼인신고를 미루기 위해 예비부부 신분으로 전세자금대출을 먼저 신청하기로 했어요.
혼인신고 후에는 신혼부부 특공이나 디딤돌대출 등을 활용해 매매로 전환할 계획이에요.
👉 TIP: 예비부부일 때는
전세대출이 유리
하고, 결혼 후에는 디딤돌이나 보금자리론 등 구입자금대출을 고려하는 게 전략적으로 좋습니다.
5. 마무리하며
결혼 준비는 사랑만큼이나 현실적인 고민이 많은 시기입니다. 전세와 매매, 대출상품의 조건은 미묘하게 다르기 때문에 커플의 현재 상황에 맞는 선택이 중요해요.
혹시 궁금한 조건이 있다면 댓글이나 메일로 문의 주세요! 직접 겪은 내용으로 답변드릴게요 :)
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