금융 · 은행14 신생아 특례대출 부모님 차입금, 부채로 볼까 자산일까? 신생아 특례대출 대환대출 시 부모님 차입금, 부채일까 자산일까? 신생아 특례대출을 준비하는 과정에서 부모님께 빌린 돈이 대출 심사 시 부채로 인정되는지, 아니면 자산으로 보는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 오늘 글에서는 정부 공식 기준과 현장 실무 해석을 중심으로 이 부분을 상세히 풀어드리겠습니다. 1. 신생아 특례대출 순자산 산정 기준은?신생아 특례대출 심사 시 순자산 산정은 ‘자산 총액에서 부채 총액을 뺀 금액’으로 계산합니다. 여기서 부채 항목에는 일반적으로 금융기관 대출, 주택담보대출, 자동차 할부 등 공식 부채가 포함됩니다. 2. 부모님 차입금, 부채일까 자산일까?가장 혼란스러운 부분이 바로 친인척(부모님 포함)에게 빌린 금액 처리입니다. 현재로서는 정부 공식 고시나 지침에 명확히 규정되어.. 2025. 7. 30. 카드론도 신용대출로 규제…대출 한도 어디까지 막히나 2025년부터 카드론이 신용대출로 분류되며, 연소득 이내 규제를 함께 적용받게 됩니다. 카드론 한도 제한과 함께 가계대출 환경이 크게 변화하고 있는 지금, 실수요자와 자영업자들이 알아야 할 핵심 내용을 정리했습니다. 정부가 2025년부터 카드론을 '신용대출'에 포함시키기로 하면서, 신용대출 한도 규제가 더 강화되었습니다. 기존에는 별도 분류였던 카드론이 이제는 연소득 기준의 대출 총량에 포함되므로, 실질적인 총대출 가능금액이 줄어드는 효과가 발생합니다. 왜 카드론까지 규제 대상이 되었을까?카드론은 담보 없이 신용만으로 대출이 이뤄지며, 금액도 수백만 원에서 많게는 수천만 원까지 가능합니다. 과거 부동산 과열기에는 은행 신용대출 + 카드론을 활용한 '영끌 매수'가 빈번히 일어났고, 이번 결정은 그와 .. 2025. 7. 3. 예비부부 버팀목대출 vs 디딤돌대출, 조건부터 비교까지!(25년 기준) [예비부부 필독] 버팀목대출 vs 디딤돌대출, 우리 커플에 더 유리한 건?결혼을 앞두고 '신혼집 마련'을 고민 중이라면 전세자금대출과 디딤돌대출 중 어떤 걸 이용해야 할지 헷갈리셨을 거예요. 특히 혼인 전 '예비부부'일 때는 조건이 살짝 달라지기 때문에 꼭 사전에 비교해보셔야 합니다. 1. 전세자금대출, 예비부부도 가능한가요? 네! 가능합니다. 예비부부(결혼 예정자)는혼인 예정 증빙 서류(청첩장, 예식장 계약서 등)를 제출하면 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 대표 상품: 버팀목 전세자금대출대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원금리: 연 1.9% ~ 3.3% (소득에 따라)조건: 신혼부부는 7.5천만 원예비부부도 신혼부부 특례에 포함되기 때문에, 혼인 예정일 기준 3개월 이내라면 신혼부부 우대조건으로 .. 2025. 4. 15. LTV, DTI 계산법으로 대출 한도 확인하고 계획 세우기 부동산 대출을 고려할 때 LTV(Loan To Value)와 DTI(Debt To Income)는 중요한 개념입니다. 하지만 들어도 들어도 어려운 대출 용어이죠. 대출 가능 금액을 계산하고, 상환 능력을 평가하기 위해 반드시 알아야 할 지표들이죠. 이번 포스팅에서는 LTV와 DTI 계산법과 이를 활용하는 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 계산법 말고, 개념을 더 자세히 알고 싶은 분은 아래 링크를 참고해주세요.2025.03.02 - [부동산] - DSR, LTV, DTI 뜻과 차이점 완벽 정리! (대출 한도 계산) DSR, LTV, DTI 뜻과 차이점 완벽 정리! (대출 한도 계산)부동산 대출을 알아보면 DSR, LTV, DTI 같은 용어가 꼭 등장해요. 처음 접하면 무슨 말인지 어렵게 느껴질 수 있.. 2025. 3. 28. 2025년 대출 중도상환수수료 인하｜대출 갈아타기 적용 사례 최근 정부가 2025년부터 대출 중도상환수수료 인하 정책을 발표하면서 대출자들의 관심이 높아지고 있습니다. 특히 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출을 받은 분들에게 이번 변화는 매우 중요한 소식입니다. 대출을 조기 상환할 경우 발생하는 중도상환수수료란 무엇인지, 얼마나 줄어드는지, 실제 혜택이 어떤지 상세히 정리해보겠습니다. 1. 대출 중도상환수수료란? 대출을 받은 사람이 계약 기간을 다 채우지 않고 빨리 갚을 경우(조기 상환) 은행이 부과하는 수수료입니다. - 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 등에 적용 - 대출 실행 후 3년 이내 조기 상환 시 대부분 발생 - 보통 1.2%~1.5% 수준으로 책정 돈을 빨리 갚는데 대체 왜? 수수료를? 싶겠지만은행 입장에서는 대출자가 대출을 빨리 갚으면 .. 2025. 3. 27. 미혼도 버팀목 전세대출 받을 수 있을까? (조건·한도·금리 총정리) "미혼은 버팀목 전세대출 받을 수 있을까요?" "싱글이면 신혼부부보다 대출 한도나 금리가 불리할까요?" 최근 전세대출을 알아보는 미혼 1인 가구가 많아지면서, 미혼도 버팀목 전세대출이 가능한지 궁금해하는 분들이 많아요.결론부터 말하면, 미혼(1인 가구)도 버팀목 전세대출 이용 가능해요.또, 나이가 만 34세 미만이라면 청년전용 버팀목 전세대출을 받을 수 있답니다!미혼 1인 가구가 버팀목 전세대출을 받을 수 있는 조건과 한도를 정확히 정리해볼게요. 1. 미혼 1인 가구, 버팀목 전세대출 신청 조건기본 신청 자격 ▪️세대주 또는 세대주 예정자예요.▪️만 19세 이상 성인이라면 단독 세대주도 가능해요.▪️ 무주택자여야 해요.▪️ 연소득 5천만 원 이하라면 신청 가능해요. (특정 조건에 따라 6천만 원까지 가능.. 2025. 3. 26. 이전 1 2 3 다음 LIST
